Bizonyára mindannyian találkoztatok már olyan lakóparkkal, újépítésű ingatlannal, amelyet számítógépes látványterv segítségével próbálnak értékesíteni. Ennek egy "korábbi" de fizikai valójában is megtestesült, demo verziója a bemutató- vagy mintalakás,…
Persze nem egyszerű a helyiségek közül kiragadni a nappalit, hiszen -például a fürdőszobától eltérően - ez a szoba több funkciót is ellát(hat) egyszerre. Van viszont jónéhány tipikus szituáció és tétel, amely mindenképp szót érdemel.pl:
- uralkodó személyes stílus: ez a…
Avagy mit tegyünk, ha eldöntöttük, hogy a tavaszi időben itt az ideje, hogy eladó ingatlanunkat piacra dobjuk?
Home stagerként természetesen azt mondom, hogy készítsük fel az ingatlant eladásra, méghozzá még azelőtt, hogy feladnánk a hirdetést de minimum…
De pedig hogy ne lenne, csak éppen túl régi, túl kicsi, túl nagy stb. stb. és mindet tároljuk, sokszor év(tized)ekig.(fotó:prettyvintage.blogspot.hu) Az egy dolog, hogy mennyi helyet foglalnak el azok a holmik (ruhák, cipők, stb.) amelyeket az évek alatt…
(foto:homeandfamilyuniverse.com) Nemrég felkészítettem egy gyönyörűséges családi házat, amelyben két kisfiú is lakik - remélem nemsokára elköltözhetnek.
A házban utóbbi évek óvodai ténykedésének terméseként nagyon sok csecsebecse, kézműves ajádék…
Az előszoba felkészítése kapcsán érkezett egy kérdés, miszerint: a Vevőjelölt Vendég vagy sem? Jár neki a PAPUCS vagy sem? Vagyis: levetessük-e a cipellőket? (foto:walyou.com)
Erről megkérdeztem az én kedves "Ingatlanos" kollégámat, aki nagyon röviden a…
(fotó: inquisitverobin.com) Milyen érdekes, hogy ez a kép tulajdonképpen nem ábrázol klasszikusan "gusztustalan" konyhát - a bútorok és gépek nagyjából rendben vannak. Csak éppen nagy a rendetlenség. Mire érdemes figyelnünk mielőtt megmutatjuk vagy befotózzuk az ingatlant? A…
Ha az eladó ingatlan egy családi ház, akkor az első benyomást bizony az utca, a kapu, a kert/előkert és a bejárati ajtó közvetlen környezete jelenti. (természetesen a házra is a felsorolás részeként tekinthetünk:) ) Ezek "kozmetikázásáról" már korábban volt…
(fotó:avforums.com, plus.maths.org)(fotó: greenergardens.co.uk)
Akik idén tavasszal ráadásul piacra is viszik az ingatlanjukat - nos, ebben az esetben a ház külseje, és a közvetlen környéke fokozott figyelmet érdemel! Nyilván nem arra gondolok, hogy eladás előtt…
(www.wiemandasmacht.de) Elég hosszasan elidőztem a takarításnál... (Miután hosszan kiszellőztettük a fejünket a legutóbbi bejegyzés óta, itt az ideje egy kis motiváló kitérőnek.
Tehát következzék egy rövid statisztika - vajon megéri-e SUVICKOLNI, vagyis inkább…
A takarítás kapcsán – a lomtalanítás és pakolás mellett nem árt néhány szót szólni a szagokról. Egy lakás szaga erős összefüggésben áll – többek között – a tisztasággal, illetve a bent élők szokásaival. Persze nem kell mindenféle "gusztustalanságokra"…
(fotó: www.incensetemple.com)
...másrészt: Akik elvetik az ezoterikusnak titulált tanokat, most ne olvassanak tovább. Valójában nem vagyok valami nagy Feng Shui szakember. Azt mindenesetre tudom: a rend és a felesleges tárgyak, emlékek kiszórása (persze nem minden) jó hatással…
Most, hogy beköszöntött a február, joggal remélhetjük, hogy idén is lesz tavasz, még ha egyelőre csak naptárilag haladunk is felé. Mindegy. ez is valami. És a tavaszi tisztítókúrát nem lehet elég korán elkezdeni, főleg, ha idén tavasszal piacra kerül az…
....és milyen jó lenne, ha otthon is csak kitennem a táblát a kilincsre...
Szóval, ahogy a legutóbb is írtam, minden a rendrakással, takarítással kezdődik. És most egy igazi és nagybetűs és igen-igen alapos takarításra lesz szükségünk. Mivel tuti biztos, hogy a vevőjelölt…
Az a helyzet, hogy most, mielőtt a valóban elvégzendő teendőkhöz értem, annyi gondolat gyűlt össze a fejemben, hogy lehet, nem fogom tudni követni azt az egyébként szokásos sorrendet, amelyet az Ügyfeleimnek tanácsadás közben szoktam tartani. (Persze egy beszélgetésen az ilyen…
(illusztráció:flameyice.wordpress.com) Arra gondoltam már a jó múltkoriban, hogy egy rövid bejegyzés erejéig bemutatnám a korábbiakban említett hölgyet, akinek neve nem más, mint Barb Schwartz. Barb ingatlanügynökként dolgozott a 70-es évek elején, és…
Mielőtt belecsapunk a sűrűjébe, azt hiszem illene néhány szót szólni a Módszerről és a Forrásról.Hogy ez mennyire bevett eljárás, jól mutatja, hogy az angolszász országok értelmező szótáraiban szerepel a Home Staging, és a kifejezés alatt egy rövid, de tömör…
(a szín elvileg stimmel, de a képen valójában nem Jaguar, hanem egy szakszerűen tárolt 1962es Alfa 2000 látható(?) - kép egy hirdetésből...)
Szóval, térjünk vissza az Ünnepek előtt említett használtautó-eladás példájára...
A fenti példa ellenére én…
